称,自7月10日起,济南新房与二手房限购全面放开,不论本地人还是外地人在济南买房都没有套数限制,在济南实施了3年多的限购*策正式退出。限购放开后,本市户籍人口不再受限二禁三 的影响,可以买3套以上住房。外地人也不用提供1年以上纳税或社保证明,可以直接购买住房,并且购买套数不再有限制。媒体报道称,厦门岛外的限购将全部解除,个人购买住房不限套数,外地户口不用提交社保证明。在岛内,外地户口限买1套住房,无须再提交社保证明。此外,260平米以上住宅的限购也有所放松。作为两个热点二线城市,上述两地松绑楼市限购的举动引人关注。业内人士普遍认为,松绑限购公开化将是大趋势。此前,呼和浩特明确发文,松绑限购令 ,这与其他一些城市暗中放松的做法明显有别,使得二三线城市松绑限购的行为从地下 转入地上 。截至目前,已有近20个城市调整楼市调控*策。大部分城市松绑限购的尝试均闯关 成功。分析人士指出,监管部门的默许态度说明限购令 退出是大势所趋,楼市调控正在加速去行*化。实际作用或有限在现阶段,楼市限购令 逐步退出存在现实原因。中原地产首席分析师张大伟表示,地方债务出现兑付困难,楼市降温导致卖地难,地方松绑调控的呼声很高。在这种情况下,各地或明或暗的松绑可谓此起彼伏。同时,楼市调整将是一个不可逆的过程,部分城市面临库存压力,必须释放需求才可避免风险的继续累积。虽然松绑限购对房地产市场预期的影响较大,但未来市场走势主要取决于供需关系。要想改变楼市成交低迷的现状,单靠松绑限购无法起到立竿见影的效果。经过持续多年的房地产投资高增长,目前楼市整体供需关系趋于平衡。有观点认为,实施了3年的限购令 已收到了以时间换空间 的效果,现在到了退出的时机。张大伟认为,目前限购在影响房地产市场的因素中,所占比例不到10%。未来除一线城市和超过1000万人口的大城市之外,其他城市均有可能逐渐取消楼市限购,预计今年将有超过30个城市取消限购。由于楼市限购*策大多需要结合户籍管理制度,因此,业内人士认为,目前各地限购*策的渐次退出可能与户籍制度的改革推进密切相关。
除此之外,森马这段时间先后发布公告,拿下了两个意大利中高端儿童服饰品牌Sarabanda和Minbanda代理权,欧洲高端品牌Marc OPolo代理权,以及与韩国服装企业视锬时装成立合资公司,频繁的一些列动作让人们开始对森马的未来充满了期待。而从森马10月份第三季度业绩报告来看,森马年初至报告期末实现营业收入49亿元,同比增长6 .85%;归属于上市公司股东的净利润5.5亿元,较上年同期上涨16.48%,营收利润双增长的态势也让森马一度看到了光明,可是如今,曾经被认为是服饰业最大的收购案宣布告吹,不知道对下一步森马的股价和布局会有怎样的影响。
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