律师：房子买贵了要退成功可能性不大
[导读]
城市晚报讯近日，国内楼市的焦点都聚集在长三角，上海、南京、杭州现退房潮。因为随着“银十”的序幕拉开，多家开发商加大促销力度，以挽回不佳的销售业绩，有的开发商选择7折优惠力度，甚至有的别墅价格直降近万元，就在开发商期待销售成绩能上一个台阶的时候，反而受到了“后方”老业主的猛烈攻击。
上海等地的退房潮，令长春部分买房者担心不已。中国房产信息集团长春分公司研展部首席分析师赵新宇表示完全没有担心的必要，因为长春的楼市情况和上海不同，上海等沿海一线大城市的高房价存在泡沫，有很多是炒房者或投机客拉动的，而长春的房产市场却比较平稳，以刚需为主，泡沫较少。
吉林大旭律师事务所王姝律师则说，长春还没有出现因为房价下降而要求退房的案例，反而是很多团购房的卖方因为房价上涨而想要中止卖房，而引发买房者起诉的比较多。王姝律师说：“长春的房价变动不大，而且即使买房者想要退房也要依照购房合同来执行，不过我认为退房成功的可能性不大。”
如果想要退房怎么办？王姝说，买卖双方当时签订的购房合同是在双方平等自愿的前提下签订的，受法律保护，不受价格影响。“当然购房合同上会标明解除合同的相应条款，但多是围绕是否按期交房和面积大小是否一致制定的。”